證券代碼：001979     證券簡(jiǎn)稱：招商蛇口       公告編號(hào)：【CMSK】2023-005

          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

   本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性

(相關(guān)資料圖)

 陳述或重大遺漏。

   一、擔(dān)保情況概述

   為滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公

司”或“本公司”）之控股子公司南京耀盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南

京耀盛”）擬向招商銀行股份有限公司南京分行（以下簡(jiǎn)稱“招商銀行南京分行”）

申請(qǐng)開立金額為人民幣1,588萬(wàn)元的保函，保函有效期至2024年12月23日。本公

司之控股子公司招商局置地（深圳）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“置地深圳”）及招商

局地產(chǎn)（南京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“南京地產(chǎn)”）分別按照64%和36%的比例為

上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額分別不超過(guò)人民幣1,016.32萬(wàn)元和

圳系公司控股子公司招商局置地有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商局置地”，公司間接

持有其74.35%的股權(quán)，股票代碼：0978.HK）之全資子公司。

   公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會(huì)第九次會(huì)

議及2020年年度股東大會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的

議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提

供不超過(guò)人民幣550億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子

公司提供擔(dān)保的額度不超過(guò)人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2020年度股

東大會(huì)審議通過(guò)之日起至2021年度股東大會(huì)決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控

股子公司提供擔(dān)保的額度余額為229.89億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上

的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為172.95億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額

度范圍內(nèi)，無(wú)需公司另行召開董事會(huì)及股東大會(huì)審議。

   二、被擔(dān)保人基本情況

   南京耀盛成立于 2022 年 8 月 1 日，注冊(cè)資本為人民幣 72,000 萬(wàn)元；法定代

表人：房紹剛；注冊(cè)地址：南京市江寧區(qū)天元西路 59 號(hào) 3 號(hào)樓 214 室(江寧開發(fā)

區(qū))；招商局置地通過(guò)其全資子公司樂(lè)富投資有限公司和置地深圳合計(jì)間接持有

南京耀盛 64%的股權(quán)，南京地產(chǎn)間接持有南京耀盛 36%的股權(quán)。經(jīng)營(yíng)范圍：許可

項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門

批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合

體管理服務(wù)；物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；建筑裝飾材料銷售；住

宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；家用電器銷售（除

依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

  南京耀盛主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額249,758.17萬(wàn)元,

負(fù)債總額178,673.07萬(wàn)元，凈資產(chǎn)71,085.10萬(wàn)元；2022年8-12月，營(yíng)業(yè)收入2.37

萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-914.90萬(wàn)元；南京耀盛不存在擔(dān)保、抵押、仲裁的事項(xiàng)，不屬于

失信被執(zhí)行人。

  三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

  置地深圳與南京地產(chǎn)分別按64%和36%的比例為上述保函提供連帶責(zé)任保證，

擔(dān)保本金金額分別不超過(guò)人民幣1,016.32萬(wàn)元和571.68萬(wàn)元，保證期間為自擔(dān)

保合同生效之日起至債務(wù)到期日另加三年。

  四、公司意見(jiàn)

  南京耀盛因項(xiàng)目建設(shè)需要向招商銀行南京分行申請(qǐng)開立保函，有利于促進(jìn)

其經(jīng)營(yíng)發(fā)展。南京耀盛為公司控股子公司，置地深圳和南京地產(chǎn)為其提供擔(dān)保的

行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

  五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

  截至公告日，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保總額（不包括子公司為客戶提

供的銷售按揭擔(dān)保）為403.11億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東

凈資產(chǎn)的37.09%；公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為104.19

億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的9.59%；本公司及控

股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的

情況。

  特此公告。

                          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

                                    董 事 會(huì)

                               二〇二三年一月十三日

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標(biāo)簽： 招商蛇口