昨天，本市土地交易市場(chǎng)成交了兩宗普通商品住宅用地，兩宗地塊都位于順義區(qū)，土地面積約6公頃，建筑規(guī)模約10萬(wàn)平方米，均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”交易方式。

其中，順義區(qū)順義新城牛欄山組團(tuán)一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目17-11-07地塊(南側(cè))R2二類(lèi)居住用地位于北六環(huán)外，昌金路南側(cè)，通順路東側(cè)。該地塊土地面積約2.14公頃，總建筑規(guī)模約3.85萬(wàn)平方米，房屋銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)40935元/平方米，最高銷(xiāo)售單價(jià)不超過(guò)42982元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上。最終，北京拓景商務(wù)服務(wù)有限公司以9.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率為30% ，成交樓面地價(jià)為23880元/平方米。

順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)于莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類(lèi)居住用地位于京承高速北七家橋東北側(cè)，南側(cè)是機(jī)場(chǎng)北線(xiàn)高速， 土地面積約4.33公頃，總建筑規(guī)模約6.50萬(wàn)平方米，房屋銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)55711元/平方米，最高銷(xiāo)售單價(jià)不超過(guò)58497元/平方米。最終競(jìng)得價(jià)為20.4億元，溢價(jià)率為7%，成交樓面地價(jià)為31390元/平方米。

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