據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，近日，多地銀行再次上調(diào)首套房貸款利率，有些銀行更將這一利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%-30%。

隨著政策的收緊，房貸利率打折的時(shí)光已經(jīng)越來(lái)越遠(yuǎn)。近一年來(lái)，北京、廣州等多個(gè)城市經(jīng)過(guò)了多輪房貸利率調(diào)整。而春節(jié)過(guò)后，部分銀行首套房貸款利率再次上調(diào)，少部分銀行更將首套房貸款利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮20%-30%。以上海地區(qū)為例，一位中信銀行房貸經(jīng)理向記者透露，如果要做基準(zhǔn)利率，放款時(shí)間不確定，利率上浮10%-20%。

由于房貸收緊，中原地產(chǎn)上海靜安板塊負(fù)責(zé)人俞佳俊透露，很多客戶無(wú)法通過(guò)預(yù)審環(huán)節(jié)，基本上不通過(guò)的概率在10%-30%，銀行審批至少5周，之前是14個(gè)工作日，審批時(shí)間大大延長(zhǎng)。

一線城市中，北京的首套房貸款利率也在不斷變化，不過(guò)在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來(lái)，上浮20%-30%的情況仍是個(gè)案。從現(xiàn)在主流的北京市場(chǎng)來(lái)看，首套房的執(zhí)行利率大概是在基準(zhǔn)利率上浮10%，4.9再乘以1.1倍，大概是在5.39。

利率上調(diào)意味著買房者每個(gè)月要還的錢也會(huì)隨之增長(zhǎng)，張大偉表示，對(duì)于目前市場(chǎng)來(lái)看，如果按照5.39來(lái)計(jì)算，因?yàn)橘J款只能貸25年，按照100萬(wàn)的貸款額度來(lái)算，月供大概在6075元左右，每100萬(wàn)貸款月供額度大概增加1200元左右。(記者馮爍)

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