5月15日，國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心在京發(fā)布《中國共享住宿發(fā)展報告2018》。報告顯示，2017中國共享住宿市場交易規(guī)模約145億元，比上年增長70.6%;參與者人數(shù)約為7800萬人，其中房客約7600萬人;主要共享住宿平臺的國內(nèi)房源數(shù)量約300萬套;融資額約為5.4億美元，比上年增長約180%。

報告預測，到2020年，中國共享住宿市場交易規(guī)模有望達到500億元，共享房源將超過600萬套，客房數(shù)將超過1億人。

在行業(yè)競爭方面，報告稱，隨著共享經(jīng)濟的不斷成熟、文旅消費的升級以及資本市場的熱捧，共享住宿行業(yè)已經(jīng)吸引了越來越多的進入者，形成了Airbnb愛彼迎、小豬、途家等一批引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的頭部企業(yè)。而今后，隨著新競爭者的加入和行業(yè)競爭的不斷加劇，行業(yè)內(nèi)部的并購重組步伐也將加快。

報告還總結(jié)出了共享住宿消費群體和房東的特征。數(shù)據(jù)顯示，千禧一代(即1984-2000出生人群)是主要用戶群體。參與共享住宿的房東具有年輕化、高學歷等特點，房東平均年齡僅33歲，70%左右的房東擁有本科以上學歷。女性房東成為主力軍，女性房東占比大約6成。房客的年齡也呈現(xiàn)出了年輕化的特征，18-30歲的房客占全部房客的比例超過70%。

從區(qū)域上看，一線城市和成都、重慶、西安等二三線城市是共享住宿的主流市場，排名前十位城市的房東、房源占全國總量的比重分別達到48.9%、47.6%。從訂單增長來看，一些熱門的二三線城市共享住宿呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。面對巨大的出境游住宿市場需求，小豬、途家等平臺企業(yè)積極拓展海外房源，布局海外市場。

值得一提的是，報告提出，共享住宿發(fā)展在拓寬就業(yè)創(chuàng)業(yè)渠道、增加城鄉(xiāng)居民收入等方面的作用已經(jīng)顯現(xiàn)。2017年主要共享住宿平臺上房東、管家、攝影師等提供服務者人數(shù)約為200萬人;平均每增加1個房東，可帶動2個兼職就業(yè)崗位;職業(yè)房東年平均收入大約22萬元，個人房東年平均收入約9萬元。

但報告認為，共享住宿是一種住宿新業(yè)態(tài)，當前發(fā)展中還面臨著一些困難。

這些困難主要集中在服務標準化有待提升、法律地位有待明確、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等。在服務標準化方面，報告稱，不能簡單套用酒店旅館業(yè)的標準與服務規(guī)范，而是要根據(jù)共享住宿的特性，推動實名認證、信用評價、預定入住、支付結(jié)算、安全衛(wèi)生、房屋保養(yǎng)、服務培訓等整個服務流程的標準化、規(guī)范化。

而法律地位的模糊，則給共享住宿的行業(yè)管理帶來了諸如“該不該管、誰來管、如何管、管什么”等一系列難題。

不過，報告預計，今后一個時期，共享住宿發(fā)展的宏觀政策與制度環(huán)境將進一步完善。在國家層面，將基本形成鼓勵創(chuàng)新、包容審慎的監(jiān)管取向與政策框架，多部門的協(xié)同監(jiān)管機制將逐步建立;在地方層面，針對共享住宿領(lǐng)域的創(chuàng)新實踐，有望在試點示范、行業(yè)管理等方面出臺地方性政策。

標簽： 萬套 房源